НАСКОЛЬКО ПОДОРОЖАЛО ЖИЛЬЕ В КАЗАХСТАНЕ
В 2024 году новое жилье подорожало на 3%.
По данным Бюро национальной статистики, за год (декабрь 2024 года к декабрю 2023 года) стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 4,2%, продажи нового жилья — на 3%, арендная плата за благоустроенное жилье повысилась на 7,9%.
В среднем за гож жилье в Казахстане подорожало на 3%, за месяц — на 0,2%. А по сравнению с декабрем 2020 года — на 43,4%.
Новое жилье
В декабре 2024 года средняя стоимость 1 квадратного метра нового жилья в Казахстане составила ₸500 198. Самые высокие цены наблюдаются в городах республиканского значения — в Астане (₸595 466 за квадратный метр), Алматы (₸582 512) и Шымкенте (₸444 090).
В процентном соотношении больше других за год новые квартиры подорожали в городах Актобе (на 12,8% до ₸286 063), Кокшетау (на 10,1% до ₸319 933) и Таразе (на 10% до ₸372 433).
Вторичный рынок
На вторичном рынке средняя стоимость 1 квадратного метра в Казахстане составляет ₸516 203. Самые высокие цены наблюдаются в Астане (₸649 762 за квадратный метр), Алматы (₸588 625) и Атырау (₸475 508).
В процентном соотношении больше других за год квартиры на вторичном рынке подорожали в городах Атырау (на 16,9% до ₸475 508), Астана (на 12,9% до ₸649 762), Конаев (на 10,1% до ₸450 486).
Аренда квартир
Средняя стоимость аренды 1 квадратного метра благоустроенного жилья в Казахстане составляет ₸4 565. Самые высокие цены наблюдаются в Алматы (₸5 344), Астане (₸4 959) и Жезказгане (₸ 3 789).
В процентном соотношении больше других за год аренда квартир подорожала в Талдыкоргане (на 26,6% до ₸3 278), Астане (на 25,8% до ₸4 959) и Шымкент (на 18,6% до ₸3 767).
Количество сделок
В декабре 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 50 046, из них 10 488 по индивидуальным домам и 39 558 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с ноябрем 2024 года (39 421) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 27%. Лидерами по количеству сделок остаются города Астана (9 911) и Алматы (8 845), а также Карагандинская область (3 638). Меньше всего сделок проведено в области Улытау (645).
По сравнению с ноябрем 2024г. в декабре рост сделок наблюдается во всех регионах, кроме Алматинской области, где количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось лишь на 0,2%. Наивысший рост был зарегистрирован в Кызылординской (+70,2%), Жамбылской (+45,3%) областях и городе Астана (+42,2%).
UTC+00
