ТОЛЬКО БЕЗНАЛ: ЖИЛЬЁ В ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ ЗАПРЕТЯТ ПОКУПАТЬ ЗА НАЛИЧНЫЕ

Национальный Банк для по реализации законов вопросам жилищного строительства и защиты прав потребителей разработал поправки в нормативные документы, регламентирующие порядок осуществления платежей и переводов.

Для публичного обсуждения представлена так называемая «краткая форма» - выдержки из проекта документа. 

Согласно информации Нацбанка, вносится дополнение в закон о платежах и платёжных системах, которое предусматривает, что все платежи по договорам долевого участия (ДДУ) должны осуществляться в безналичной форме — в том числе путём внесения наличных денег на банковский счёт уполномоченной строительной компании через банки.

Данное требование будет распространяться только на сделки на первичном рынке (приобретение доли в строящемся многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов) и направлено на защиту прав дольщиков от рисков, связанных с незарегистрированными ДДУ.

Для проведения платежа дольщик должен будет указать специальный код назначения платежа (КНП) и номер договора долевого участия. Банки при приёме платежей с таким КНП будут проверять наличие зарегистрированного ДДУ в единой информационной системе. Если договор не зарегистрирован, то есть у уполномоченной компании - застройщика отсутствует право на сбор средств, то банк будет отказывать в приеме платежа.

Помимо этого, вносятся поправки, направленные на приведение в соответствие с законом по вопросам защиты прав потребителей. Проектом предусмотрено нововведение, запрещающее третьим лицам взыскивать денежные средства, выплаченные пострадавшим (физлицам) при чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера. Данное требование направлено на обеспечение сохранности таких выплат и их целевого использования населением. Таким образом, банки не будут исполнять требования третьих лиц о взыскании, если они касаются компенсаций пострадавшим при ЧС.

На публичном обсуждении документ находится до 15 июля.