СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ: АКТИВИЗАЦИЯ ЗА СЧЁТ ГОСПОДДЕРЖКИ

На долю строительной отрасли приходится в настоящее время 6% ВВП Казахстана. При этом наибольшую активность демонстрирует сегмент жилищного строительства, развитие которого напрямую связано с мерами государственного стимулирования.

Согласно официальным данным министерства промышленности и строительства, с 2019 по 2024 годы в эксплуатацию введено 97,9 млн квадратных метров жилья. Из них 39,3 млн квадратных метров пришлось на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а 58,6 млн – на многоквартирные жилые комплексы (МЖК).

В 2024 году индекс физического объёма строительно-монтажных работ составил ₸9 трлн, или 115,3%. В отрасли функционируют более 53 тыс. предприятий, в том числе более 2,9 тыс. производств по выпуску стройматериалов. В 2024 году введено в эксплуатацию 19,1 млн квадратных метров жилья, достигнут рекордный показатель. Построено 173,9 тыс. жилых объектов, в том числе более 38,9 тыс. индивидуальных жилых домов. За первое полугодие 2025 года объем строительных работ достиг ₸3,31 трлн, что на 18,4% больше показателей прошлого года. Введено в эксплуатацию более 11 млн квадратных метров новых объектов, в том числе 7,9 млн квадратных метров жилья, 111 школ, 17 детских садов, 31 объект здравоохранения. Всего же на 2025 год запланировано строительство 19,2 млн квадратных метров жилья.

Отметим, что в рамках государственной политики в жилищной сфере значительную долю занимает поддержка семей с низким доходом. Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2029 года предусматривает строительство арендного жилья, субсидированию ипотеки и обеспечению земель инженерной инфраструктурой. С 2019 по 2024 годы построено и приобретено 77,3 тыс. арендных квартир, из которых более 21 тыс. – в 2024 году. В первой половине 2025 года фонд арендного жилья пополнился еще на 515 квартир.

Также продолжается выдача льготных ипотечных займов через «Отбасы банк». За шесть лет было выдано 22 022 займа под 2% и 58 450 – под 5%, и только в первой половине 2025 года выдано 3 138 займов.  С 2024 года запущена новая жилищная программа «Наурыз», в рамках которой в текущем году планируется выдать 12 тыс. займов на сумму ₸290 млрд.

Помимо строительства нового жилья, реализуются программы модернизации существующего жилищного фонда, направленные на продление срока службы жилых домов. Для поддержки этих мероприятий регионам предоставляются бюджетные кредиты из республиканского бюджета под 0,1% годовых сроком на семь лет. В 2024 году на эти цели выделено ₸13,8 млрд, что позволило провести капитальный ремонт в 233 многоквартирных жилых домах.

За 2019-2024 годы в жилищное строительство было инвестировано ₸15,4 трлн, за первое полугодие 2025 года инвестиции составили ₸1,5 трлн.